Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартира в ипотеке, покупатель гасит долг продавца перед банком, и остаётся только зарегистрировать сделку. Но между оплатой и регистрацией иногда проходят месяцы, и за это время многое меняется.
А вы покупали квартиру, которая была в ипотеке у продавца? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ипотека #сделка #покупкаквартиры #росреестр #юридическиериски #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Двушка в Москве на торгах по банкротству продаётся почти вдвое дешевле рынка, и покупатель уже готов нести деньги. Такая скидка редко бывает просто так.
А вы бы рискнули купить квартиру с торгов? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #торги #банкротство #торгипобанкротству #покупкаквартиры #юридическиериски #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавцу квартира досталась по наследству, нотариус подтверждает, что наследник один, и сделка выглядит чистой. Только с такими квартирами проблемы могут всплыть спустя годы после покупки.
А вы бы купили квартиру, полученную по наследству? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #наследство #наследники #покупкаквартиры #проверкаквартиры #юридическиериски #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартира выбрана, документы на первый взгляд в порядке, продавцы адекватные. А проблема может прятаться в прошлом самого собственника, и он о ней даже не догадывается.
А вы проверяете продавца перед покупкой или только квартиру? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #проверкаквартиры #юридическиериски #рынокнедвижимости #вторичка #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Купили квартиру, подписали смету и договор на ремонт, а через пару месяцев оказывается, что денег на него уже не хватает. Так бывает даже с компаниями, у которых всё оформлено официально.
А вы делали ремонт через компанию или искали мастеров сами? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ремонт #ремонтквартиры #строители #смета #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец присылает кредитную историю с отличным рейтингом, и кажется, что с ним всё чисто. Но для покупателя квартиры такой документ ещё ничего не гарантирует.
А вы когда-нибудь заказывали свою кредитную историю? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #кредитнаяистория #банкротство #покупкаквартиры #проверкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец попросила месяц на освобождение квартиры, а в итоге покупатели с ипотекой несколько недель не могли въехать в свое жилье. Рассказываю, что на самом деле происходило в этой квартире, почему люди попали в такую ситуацию и чем вообще заканчивается попытка сделать ремонт быстро и дешево.
А у вас был удачный опыт со строителями? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ремонт #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #строители #передачаквартиры #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В Москве покупатели неделями бегают за продавцами, чтобы те передали квартиру вовремя, а в Петербурге эта проблема решена одним простым условием сделки. Рассказываю, как там устроен расчет, почему там не бывает таких историй и что мешает перенести эту практику к нам.
А вам передавали квартиру в срок? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #передачаквартиры #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиенты одобрили ипотеку на 10 миллионов, а потом по одной простой причине ставка выросла на 2 процента, и переплата растянулась на весь срок кредита. Рассказываю, из-за чего это произошло, что объяснил банк и на что обращать внимание, когда подаете заявку самостоятельно.
А вы подавали заявку на ипотеку сами? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #ипотека #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #банки #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Эту историю мне рассказал адвокат, подписанный на мой канал. Семья продала дом, купила две квартиры в новостройках и продала их двум молодым семьям, а через полгода в суд пошло заявление, после которого жилья лишились оба покупателя. Рассказываю, на чем была построена вся схема и почему деньги им никто не вернул.
А вы проверяете основания прошлых сделок? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #суд #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #брачныйдоговор #оспариваниесделки #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Нотариус отказался проводить сделку с собственницей, а через несколько минут предложил решение, от которого я выпал в осадок. Рассказываю, что именно он придумал, чем это закончилось для квартиры и почему я против того, чтобы такие сделки сделали обязательными для всех.
А вы доверяете нотариальным сделкам? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #нотариус #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #доверенность #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Через месяц после внесения предоплаты продавец заявил, что цена выросла, а когда мы напомнили про подписанные документы, начал мстить другими способами. Рассказываю, чем закончился день передачи квартиры и почему покупатель в такой ситуации оказывается почти без защиты.
А вы фиксируете цену документами перед сделкой? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Все условия и сроки освобождения квартиры мы прописали заранее, а в назначенный день покупатели не смогли попасть в собственное жилье. Рассказываю, что ответила продавец, во что это обошлось покупателям с ипотекой и арендой и какой единственный способ работает с такими людьми.
А вы сталкивались с просрочкой передачи квартиры? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #передачаквартиры #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В новостях нашли человека, у которого оформлено 100 ипотек, и платежи по ним считаются миллионами в месяц. Разбираю, что стоит на кону при таком раскладе, чем это может закончиться при потере дохода и почему большинство людей не решается даже на одну ипотеку.
А вы бы решились на такое? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ипотека #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #инвестиции #платежи #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартиру оформили на мужа, через 10 лет он решил, что жилье полностью его, и выставил жену за дверь. Рассказываю, что она смогла предъявить в суде, как делили имущество в итоге и какие документы стоит хранить всем, кто вкладывает в общую квартиру свои личные деньги.
А вы храните документы о происхождении денег? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #развод #разделимущества #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Рассказываю две истории моих клиентов, которые купили апартаменты и столкнулись с тем, чего в обычной квартире не бывает в принципе. Одни полгода не могли нормально попасть к себе домой, другие остались без света на несколько суток и никуда не смогли пожаловаться.
А вы бы купили апартаменты после такого? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #апартаменты #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #управляющаякомпания #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
На рынке сейчас работает огромное количество людей, которые не понимают базовых вещей в сделках, и объяснить им что-то бывает невозможно. Рассказываю, с чем мы сталкиваемся на переговорах, сколько на рынке действительно сильных специалистов и чем такая работа оборачивается для их клиентов.
А вам попадались такие специалисты? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #риелтор #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #сделка #алексейклышин #вторичка
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Пожилая женщина продает единственное жилье в Москве и переезжает в другой город, а объяснить зачем не может. Рассказываю, какие требования мы выдвинули перед сделкой, что показало обследование и на что в таких случаях в первую очередь смотрит суд.
А вы бы вышли на такую сделку? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #оспариваниесделки #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Апартаменты сейчас продают активнее всего, и на то есть причины, о которых покупателю не говорят. Рассказываю, что именно вы покупаете вместо квартиры, какие расходы вас ждут каждый месяц и почему в итоге такое владение обходится дороже съемного жилья.
А вы рассматривали апартаменты для покупки? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #апартаменты #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #налоги #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Пришли с клиентом на просмотр, а там выяснилось, что квартира достанется не тому, кто быстрее выйдет на сделку. Рассказываю, что нам предложили прямо на показе, почему мы отказались и чем такие схемы заканчиваются для покупателя.
А вы сталкивались с подобным на просмотрах? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #риелтор #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #сделка #алексейклышин #вторичка