Ищете оазис уюта и комфорта в самом сердце города? Тогда этот дом для вас 😍
✅️ Участок 6,2 сотки
Площадь дома 138 м2
Год постройки 2017
✅️ Технические характеристики дома:
- газ
- скважина 130 м
- септик
- 15 кВт
- подвальное помещение
- генератор, с автоматическим переключением при отсутствии света
- техническое помещение
- паркинг под навесом на 2 машины
- автоматические ворота
- будка для собаки с подогревом
- видеонаблюдение
✅️ Стоимость в шапке профиля
Если вам нужен дом мечты
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск #риэлторновороссийск #новороссийск #квартирановороссийск #купитьквартиру
Ищете оазис уюта и комфорта в самом сердце города? Тогда этот дом для вас 😍
✅️ В доме 3 комнаты, одна из них сейчас оборудована под гардеробную, кухня - гостиная, 2 санузла, постирочная, 2 террасы и второй этаж, который на данный момент зона хранения.
✅️ Технические характеристики дома:
- газ
- скважина 130 м
- септик
- 15 кВт
- подвальное помещение
- генератор, с автоматическим переключением при отсутствии света
- техническое помещение
- паркинг под навесом на 2 машины
- автоматические ворота
- будка для собаки с подогревом
- видеонаблюдение
✅️ Стоимость в шапке профиля
Если вам нужен дом мечты
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск #риэлторновороссийск #новороссийск #квартирановороссийск #купитьквартиру
Ищете оазис уюта и комфорта в самом сердце города? Тогда этот дом для вас 😍
✅️ Этот дом — настоящая жемчужина, которая сочетает в себе премиальный комфорт и великолепие окружающей природы.
Здесь продуманы несколько зон отдыха и развлечений: уютная зона с живым огнем, крытая терраса для наслаждения летом, стеклянная панорамная терраса, которая радует глаз и комфортно используется круглый год, а также купель с шезлонгами. И главное — с любой точки участка открывается великолепный вид на море, создавая ощущение настоящего рая.
✅️ Технические характеристики дома:
Газификация — залог комфортных платежей и независимости.
Скважина 130 м и система обратного осмоса обеспечивают питьевую воду высокого качества прямо из любого крана.
Септик из двух колодцев по 2 кольца — для ухода за чистотой и комфортом.
Электроснабжение — 15 кВт.
Современная система видеонаблюдения для вашего спокойствия.
Подвальное помещение с оборудованием для дома.
Автоматические ворота.
Мансарда, которую можно преобразовать в уютную зону отдыха или отдельную комнату.
Этот дом — идеальное сочетание уединения и городской близости. Сделайте шаг навстречу мечте о комфортной жизни у моря уже сегодня
✅️ Стоимость в шапке профиля
Если вам нужен дом мечты
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск #риэлторновороссийск #новороссийск #квартирановороссийск #купитьквартиру
«Хотели купить квартиру в другом районе, а в итоге...»
Ко мне обратилась клиентка, которая рассматривала для покупки только центр Новороссийска. Но с её бюджетом это было очень проблематично…
Как мы вышли из этой ситуации? Смотрите видео до конца и узнаете 👌
_____
Моя задача как агента — рассчитать на несколько шагов вперед и подобрать жилье не только под ваше настоящее, но и под ваше будущее ♥️
Планируете покупку? Пишите в директ или звоните:
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск #риэлторновороссийск #новороссийск #купитьквартиру
Когда заходит речь о материнском капитале, большинство семей думают, что этих денег не хватит даже на первоначальный взнос.
На видео я разрушила этот миф и честно рассказала, какую недвижимость сегодня может позволить себе самая обыкновенная семья в зависимости от количества детей.
💡 Нужен индивидуальный расчет под ваш бюджет? Мы в агентстве знаем, как выжать максимум из господдержки и найти идеальный объект без лишней бюрократии, обращайтесь:
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#маткапитал #материнскийкапитал #купитьквартиру #квартирадлясемьи #недвижимостькраснодар
Вышла на улицы города и задала прохожим один вопрос: «В каком районе вы бы НЕ купили квартиру?»
Ответы удивили! Кто-то до сих пор боится ехать на Мефодиевку, а кого-то пугает Южный. Похоже, идеального места в Новороссийске просто не существует… или существует?
Смотрите видео до конца — возможно, ваш любимый район там разнесли в пух и прах! 😉
👇 А теперь вопрос к вам:
Где в Новороссийске худшее место для жизни и почему? В каком районе ВЫ БЫ НЕ КУПИЛИ квартиру?
#новороссийск #районыновороссийска @ok_gorod_novorossiysk @allnvrsk
#недвижимостьновороссийск
Закон оставляет 3 реальных сценария, при которых семья с одним ребенком может рассчитывать на ставку 6% или меньше:
1. Это первоначальный взнос от 50% - объяснила на видео.
2. Строительство частного дома (ИЖС)
• Семейная ипотека на строительство жилого дома или покупку земельного участка с последующим строительством через подрядчика по договору подряда с эскроу-счетом сохраняет льготную ставку 6%.
• Для кого: Для семей с 1 ребенком до 7 лет это сейчас самый прямой способ получить 6% на недвижимость, минуя повышенные ставки на квартиры в многоквартирных домах.
3. Дождаться рождения второго/третьего ребенка
Если в семье появится третий ребенок, ставка автоматически снизится до 6% (а с четырьмя детьми — до 4%, с пятью и более — до 2%).
Нужна консультация?Обращайтесь ✅
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск #семейнаяипотека #квартирановороссийск #риэлторновороссийск #купитьквартиру
Шли за трешкой, а купили... Раскрываю карты! 🤫
Помните молодую пару с прошлого видео? Ребята пришли с запросом «Хотим расширяться».
Что мы выбрали в итоге?
Вместо классической трешки в старом фонде мы остановились на евро-трехкомнатной квартире в свежем ЖК с кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями.
А бонусом еще получили вид на море, двор без машин и современный паркинг.
📈 Тоже планируете расширяться?
Покупка недвижимости — это не просто выбор комнат по объявлению. Это поиск решения, которое впишется в ваш образ жизни и бюджет.
Если вы тоже выросли из своей старой квартиры и хотите улучшить жилищные условия, записывайтесь на консультацию - разберу вашу ситуацию 👌
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#недвижимостьновороссийск
🏙️ Срочное предложение в ЖК «Парковый» (г. Новороссийск)!
В продаже 2-комнатная квартира площадью 48 кв. м по самой привлекательной цене в городе! Если вы ищете жилье у моря с максимальной выгодой — это ваш вариант.
Главные преимущества квартиры:
✅ Собственный котел (автономное отопление). Вы сами регулируете температуру в доме, не зависите от городских теплосетей и получаете существенную экономию на коммунальных платежах.
✅ Черновая отделка. Никаких переплат за чужой б/у ремонт! Квартира готова под отделку — вы сможете воплотить в жизнь любой проект и сделать интерьер полностью под себя.
✅ Отличное расположение. Дом находится на въезде в ЖК, остановка, магазины, площадки - все в шаговой доступности.
Предложение по такой цене ограничено.
📞 Звоните прямо сейчас, узнавайте цену и записывайтесь на просмотр:
📲 +7 (918) 475-54-45
💼 Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
Идеальная квартира для большой семьи в центре города ♥️
Сегодня я хочу показать вам объект, который редко появляется на рынке — просторную 4-х комнатную квартиру в центре с видом на море 🌊
Если вы ищете жилье, где у каждого ребенка будет своя комната, а по вечерам вся семья сможет собираться в просторной кухне-гостиной — вы нашли свой идеальный вариант!
✨ Почему эта квартира покорит ваше сердце:
✅ Пространство для каждого: грамотная планировка позволит обустроить уютную родительскую спальню, детские комнаты и даже рабочий кабинет. Площадь - 110 кв м. Больше никаких компромиссов!
✅Вид, который не надоест никогда: просыпаться под лучами утреннего солнца, пить кофе на балконе и любоваться морем — бесценно ☕️🌊
✅Центр событий: вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, места для прогулок, супермаркеты и, конечно, благоустроенная набережная и пляжи Кристал, Коса и чуть дальше Алексино.
Эта квартира создана для того, чтобы наполнить жизнь вашей семьи уютом, комфортом и счастливыми моментами 🥰
📸 Хотите увидеть ее своими глазами и примерить её на себя? Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
📲 +7 918 475-54-45
📍 Новороссийск
ул. М. Ахеджака, 5 к.1
Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
На консультацию ко мне пришла молодая пара. Ребята выросли из своей уютной, но уже очень тесной однокомнатной квартиры.
Переезд в просторное жилье — мечта многих семей.
Но когда дело доходит до реальности, оказывается, что выбор новой квартиры — это не просто покупка лишних квадратных метров. Это стратегическое планирование жизни на годы вперед.
Ребята тоже сначала терялись и сомневались, потянут ли они покупку.
Как мы вышли из этой ситуации — смотрите в следующем видео 📹
#недвижимостьновороссийск #квартирановороссийск #купитьдвухкомнатнуюквартиру #купитьтрехкомнатнуюквартиру #магазиннедвижимостиюг
Все-таки изменения в семейной ипотеке приняли!
Пугали, пугали, предлагали разные вариации ставок , лимитов …. и вот 👇
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года
🔘 Ставки и лимит суммы кредита
▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн
• с двумя - 10%, сумма до 15 млн
• с тремя - 8%, сумма до 18 млн
• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн
• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн
▪️Иные регионы:
с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн
с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн
с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн
с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн
с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн
Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):
• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.
При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.
При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление).
❌ Для всех:
▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.
▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС.
▪️Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.
Таких цен больше нет 🔥
В продаже — студия в премиальном ЖК «Резиденция морей» в южном районе Новороссийска 🌊
Отличный вариант и для собственного проживания, и для сдачи в аренду: спрос на такое жильё в премиальном сегменте стабильно высокий. Цена 5,7 млн — единственное предложение на текущем рынке, учитывая статус комплекса и перспективы роста стоимости после сдачи объекта 👌
Звоните — покажу объект и расскажу подробнее об условиях покупки:
📲 +7 918 475-54-45
📍 Новороссийск, ул. М. Ахеджака, 5 к.1
С заботой о вас, Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#инвестициивнедвижимость #купитьинвестиционнуюнедвижимость #купитьквартиру #купитьквартирувновостройке #купитьквартирууморя
Если вид на море из окна — это ваша мечта, то несомненно эта квартира ждёт именно вас.
В продаже однокомнатная квартира с кухней-гостиной в жилом комплексе «Клевер».
Звоните, и я с удовольствием покажу вам ее вживую. Вы сможете лично оценить вид, атмосферу и все детали, которые важны для комфортной жизни.
📲 8-928-210-39-95
📍 Новороссийск, ул. М. Ахеджака, 5 к.1
С заботой о вас, Елена, руководитель АН «Магазин Недвижимости-Юг».
#квартирасвидомнаморе #квартирамечты #квартиравновороссийске #купитьквартирувновороссийске #недвижимостьновороссийск
🚀 Мечтаете о просторной квартире в самом сердце города? 🚀
Устали от тесноты и ищите достойную альтернативу частному дому? У нас есть то, что вы искали!
✨ Эксклюзивная 2-уровневая квартира с сауной в центре города Новороссийск! ✨
📍 Улица Победы: напротив любимой аллеи для прогулок, рядом с кадетским корпусом, мед. колледжем и в 10 минутах от школы №21. Всё для комфортной семейной жизни!
🏡 Дом: 2000 г. постройки, 3 этажа, консьерж, закрытый паркинг.
🏠 Квартира:
Двухуровневая, с шикарной атмосферой частного дома!
Паркет, стильная деревянная лестница, светлые комнаты.
Просторная кухня-гостиная – место для теплых семейных вечеров.
Несколько санузлов, отдельные гардеробные в каждой комнате.
На первом этаже: постирочная, сауна и ванная с огромным джакузи!
Вместительная кладовая для ваших запасов.
Почувствуйте свободу и комфорт собственного дома, не покидая центра города!
📞 Свяжитесь с агентством «Магазин Недвижимости-Юг» и запишитесь на просмотр!
Самые интересные ставки банков на вторичное жилье в Новороссийске 📈 - для тех, кто планирует покупку или рефинансирование:
• Ключевая ставка Центробанка была снижена последний раз 20.03.2026 - с 15.5% до 15%. Это та самая минимальная ставка, по которой банки берут деньги у ЦБ, чтобы дать их вам.
• Средние ставки по ипотеке варьируются в пределах 20% – 22% в зависимости от условий кредитования и заемщика.
• Самые выгодные предложения на сегодняшний день предлагают Сбербанк - 16% и Банк Т — 16,9%, согласно данным обзора РусИпотеки на 20.03.26 г.
Ставки могут отличаться по программе и допускам. Если планируете взять ипотеку, пишите в Direct «Консультация» - подберу минимальный % для вас и вашей ситуации 👌.
#недвижимостьновороссийск #продатьквартиру #купитьквартиру
Готовься к своему дому уже сегодня — это проще, чем кажется 😉
А если вы уже готовы приобрести недвижимость, оставляйте + в комментариях 👌
#недвижимостьновороссийск #продатьквартиру #купитьквартиру #магазиннедвижимости #купитьквартируновороссийск
Наши контакты и сайты https://taplink.cc/mn_yug
Всегда рады Вам
Звоните: 8-928-210-39-95, 8-800-222-19-90
Пишите: mn_23@inbox.ru
Наши контакты и сайты https://taplink.cc/mn_yug
Всегда рады Вам
Звоните: 8-928-210-39-95, 8-800-222-19-90
Пишите: mn_23@inbox.ru
Наши контакты и сайты https://taplink.cc/mn_yug
Всегда рады Вам
Звоните: 8-928-210-39-95, 8-800-222-19-90
Пишите: mn_23@inbox.ru