Сколько денег есть у вас❓
⠀
От этого вопроса зависит какую квартиру мы сможем купить и какие варианты оплаты использовать (наличка, ипотека, субсидии и прочее).
⠀
Чем честнее расскажите вашу ситуацию, тем точнее будут варианты квартир
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
С 20 марта минимальные субсидированные ставки будут от 4,5%.
⠀
Можно успеть в последний вагон и одобрить ипотеку 0,01% на первые два года (платежи начинаются от 8.000₽)❗️
⠀
Пишите в личку, расскажу подробности
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Если у вас пока еще чёткого понимания, какую квартиру хочется купить, то я смогу сделать выгодное предложение имея базовые параметры (стоимость, количество комнат, район и тд)
⠀
Пишите в в личку
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Какой вопрос хочет знать ответ каждый продавец квартиры❓
⠀
Не все собственники, которые размещают объявления о продаже квартиры действительно хотят её продать, часть из них хотят узнать ответ на один вопрос: а дадут ли мне столько, сколько я хочу?
⠀
Именно поэтому, на рекламных сайтах мы видим не цены сделок, а хотелки продавцов, невозможно точно оценить стоимость своей квартиры глядя только на объявление соседей и при такой оценке мы получаем среднюю хотелку продавцов, за которую не купили.
⠀
Подпишитесь, тут все о недвижке
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Суровая правда в том, что ваша квартира не самая лучшая на районе❗️
⠀
Каждый продавец на рынке недвижимости ошибочно думает, что его квартиру лучше, чем у остальных.
⠀
Да, я вас понимаю, потому что для вас квартира - самое дорогое, что есть в собственности, а если самостоятельно сделали в ней ремонт или выросли в этой квартире, то всё это добавляет ей ценности.
⠀
Покупателю всё равно, сколько души вы вложили, потому что для вас это ценность, а для него нет. Он сравнивает с другими предложениями на рынке и уж точно не по размеру вложенной души.
⠀
К продаже нужно подходить хладнокровно. Одна из причин почему нанимают риэлторов для решения квартирного вопроса - всегда нейтральное отношение к объекту, без эмоций.
⠀
Подпишитесь, тут все о недвижимости
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Если сейчас одобрять ипотеку на вторичку, ставка будет примерно 11,5%. Однако, появилась возможность получить ставку 8%, но не для всех квартир.
⠀
Сбер, в тестовом режиме запустил программу покупки квартиры по ставке продавца, по факту если вы нашли квартиру, купленную в ипотеку в 2020 году, когда ставки были в районе 8%, то банк может переписать ипотеку продавца на вас с день же условиями.
⠀
Лично у меня пока нет успешных кейсов по данной программе, но если на практике будет так как я думаю то это немного оживит рынок вторички.
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Страшнейшая ошибка при покупке недвижимости❗️
⠀
Если смотреть масштабно, то важный параметром является выбор района. В погоне за дешевизной, люди выбирают вариант попроще, в котором не перспектив, либо возможно в будущем он превратится в гетто.
⠀
Отсюда проблемы с соседями (ведь вы покупаете не только метры и бетон). Страшно выйти ночью на улицу или отпустить детей на прогулку в принципе.
⠀
Поделитесь в комментариях, что для вас важно при выборе недвижимости.
⠀
Ну и подпишитесь конечно, тут все о недвижимости
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Вторичка стоит, первичка не продается. Что делать❓
⠀
Большое количество покупателей новостроек, первый взнос берут от продажи своей квартиры во вторичке, а так как 80% покупателей ипотечники, то появляется дополнительная проблема в виде дорогих ставок на вторичку (из-за этого и не получается в основном реализовать объект).
⠀
Варианты есть разные, поэтому лучше начать с правильно выставленной цены на свой объект и не думать, что он уникальный на рынке (ведь покупателям в принципе всё равно, сколько вы туда вложили души)
⠀
Ну, а если вы просто покупаете квартиру в новостройке (неважно с первым взносом или без), тщательно выбирайте локацию
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Первое что нужно сделать перед покупкой квартиры - это задать себе вопрос какая цель покупки❓
⠀
Квартира для жизни, для ребенка, для сдачи в аренду, для перепродажи и многое другое.
⠀
От ответа на этот вопрос будут зависеть дальнейшие действия. Чтобы не запутаться во множестве предложений, рекомендую обращаться к профессионалу⤵️
⠀
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Покупка квартиры в новостройке - это не только выбор застройщика, локации или хорошей планировки, но ещё выгодный процент по ипотеке (вариантов я вам скажу капец как много)❗️
⠀
А вот как не запутаться во множестве предложений поможет риэлтор, который владеет информацией о всех программах.
⠀
Пишите ⤵️
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Ипотека - это кабала❓
⠀
Часто, люди снимают квартиру у собственника, за которую он платит свою ипотеку деньгами арендатора.
⠀
Чтобы стать собственником квартиры, чтобы потом выгодно её сдавать, пишите ⤵️
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Если необходимо подобрать квартиру для жизни или купить недвижимость на материнский капитал, на самых выгодных условиях, смело пиши ⤵️
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
❗️ CВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp https://wa.me/79602717191
Telegram https://t.me/shvaikovsky
Телефон: +7(960) 2717191
Не надо так❌…
⠀
Понимаю, что покупка квартиры для большинства клиентов является стрессовым мероприятием (отчасти это так, конечно), но когда вы обращаетесь к профессионалу, он вам поможет, подскажет и найдет лучший вариант без нервов и сбережет много сил.
⠀
В эпоху соцсетей, достаточно легко выбрать себе специалиста, близкому по духу и наблюдать за ним, ну и при необходимости обратиться за помощью.
⠀
Если дочитали, аж до сюда, то спасибо ❤️