Аферист Аркадий не будет ничего у вас красть — вы сами подпишете. «Частный инвестор», деньги сегодня под залог квартиры и договор купли-продажи вместо займа. Три правила, как не попасться. Персонаж вымышлен.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-kak-moshenniki-otbiraut-kvartiry-u-sobstvennikov-spasenie-kv
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #мошенники #квартира #юрист #проверкадокументов
Полный разбор 👉 https://vk.cc/d3UwDD
Подарили квартиру сыну — а он её продал. Договор дарения отменить почти невозможно. Три шага: когда лучше завещание, что вписать в договор дарения и почему «продажа без денег» — это не продажа.
Первая консультация бесплатно.
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #дарение #завещание #квартира #юрист
Квартира ваша, деньги отданы, право зарегистрировано. А сделки как будто не было.
Случай из практики: через год после покупки финансовый управляющий потребовал квартиру назад. Продавца признали банкротом ещё до сделки, поэтому сделка ничтожна. Регистрация в Росреестре её не спасает.
3 проверки до договора:
Продаётся доля или среди собственников есть ребёнок — нужен нотариус, а если собственник ребёнок, ещё и разрешение опеки.
Проверьте продавца на банкротство: Федресурс и картотека арбитражных дел, по ФИО и ИНН. Это пять минут.
В договоре пишите только реальную цену.
Все 6 случаев, когда сделку признают ничтожной, и как их проверить — в разборе:
https://vk.ru/@yurist_proveryaet-kogda-sdelku-s-kvart..
Вопрос по вашей сделке — напишите в сообщения сообщества, первая консультация бесплатно.
#ничтожнаясделка #покупкаквартиры #юристпонедвижимости #Томск #юристпроверяет
Продала квартиру за 112 миллионов — а потом сказала «меня обманули». Три суда вернули ей квартиру. Чем оспоримая сделка опасна для покупателя и три шага, как защититься.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-prodala-kvartiru-a-potom-skazala-menya-obmanuli-chem-osporim
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #схемадолиной #оспоримаясделка #покупкаквартиры #юрист
Если продавец квартиры окажется банкротом, сделку могут отменить, а деньги вернуть будет очень трудно. Как проверить продавца за пять минут — в ролике.
Бесплатный чек-лист «15 пунктов, которые проверяет юрист»: https://vk.cc/d3GCMw
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #покупкаквартиры #банкротство #юрист #проверкаквартиры
Отдаёте деньги вперёд при покупке квартиры? От того, как это названо в бумаге — задаток или аванс, — зависит, вернут ли их, если сделка сорвётся.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-zadatok-ili-avans-kak-ne-poteryat-dengi-esli-sdelka-sorvetsy
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #задаток #аванс #покупкаквартиры #юрист
Долги за коммунальные услуги и капремонт после покупки квартиры: кто их платит — прежний хозяин или новый — и как проверить это до сделки.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-kupili-kvartiru-a-dolgi-za-kommunalku-i-kapremont-chi
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #капремонт #ЖКХ #покупкаквартиры #юрист
Квартиру купили с материнским капиталом, а доли детям не выделили. Такую сделку могут отменить даже через несколько лет — разбираю, что проверить.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-kvartira-kuplena-s-matkapitalom-a-doli-detyam-ne-vydeleny-po
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #маткапитал #материнскийкапитал #покупкаквартиры #юрист
Право собственности зарегистрировано — а сделку всё равно могут признать ничтожной, то есть недействительной с самого начала. Шесть случаев и что делать.
Полный разбор: https://vk.ru/@yurist_proveryaet-kogda-sdelku-s-kvartiroi-priznaut-nichtozhnoi-6-sluchaev-i-k
Иван Алексеевич Коржинский, юрист по сделкам с недвижимостью. Томск и дистанционно по всей России. +7 952 881-81-81
#недвижимость #ничтожнаясделка #покупкаквартиры #юрист #проверкаквартиры