Соснин Вячеслав. Этажи-Петрозаводск.

ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ ПPOДАBЦА (ФИЗ.ЛИЦO). PAБOTАЕМ C ИПОТEКOЙ (CEЛЬСKAЯ ПОД 3%, СУMМA 6/12 MЛH., ПB 20,1%), MAТEРИНСKИM (CEМЕЙНЫM) КАПИTAЛOМ (НЕОБХОДИМО ПОЛУЧЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КМР), РВИ, ЖИЛИЩНЫMИ CЕРТИФИКАTAМИ. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПАТЕЛЮ С СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ, РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА. Вашему вниманию предлагается дом 2024 года постройки полезной площадью 76,5 кв.м., выполненный по каркасной технологии, расположенный в д. Утуки, Кондопожского района, в 50 км от г. Петрозаводска (Гирвасское направление). ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, свой выход к озеру Утоковское. Установлен деревянный пирс площадью 40 кв.м. Жилой дом и земельный участок в собственности. Дом готов к эксплуатации, выполнена внутренняя отделка, состояние на фото. Имеется проектная документация. Земельный участок площадью 15 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. На земельном участке также установлен хоз.блок 24 кв.м, организована парковка. ПЛАНИРОВКА. Дом представлен индивидуальной планировкой с просторной и светлой гостиной 37 кв.м., двумя комнатами по 7,0 кв.м., совмещенным санузлом 4,0 кв.м., широким вместительным коридором 9,5 кв.м., террасой под одной крышей с основной частью дома 9,6 кв.м. Установлен усилитель сигнала, прием операторов МТС, Мегафон, интернет, Wi-Fi. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА. - Покрытие пола в помещениях: гостиная/спальни - ламинат, коридорная зона – кварцвиниловая плитка, санузел - керамогранит. - Покрытие стен: окрашенная имитация бруса категории АВ. Выполнен монтаж световых приборов, розеток и выключателей. В зоне кухни установлен многофункциональный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: керамической варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, подключены стиральная и посудомоечная машины, установлен холодильник. Представленная на фото бытовая техника не эксплуатировалась, документы в наличии. Рабочая зона кухни более 5 м. Здесь Вы сможете комфортно разместить все необходимые бытовые приборы. Зона гостиной представлена свободной планировкой, где уделено место обеденной группе, зоне диван-телевизор, а также имеется локация для отдыха и проведения досуга с панорамным видом на береговую линию озера Утоковское. В санузле удобно размещены: душевая кабина (возможно размещение ограждения), унитаз, раковина с тумбой, шкаф с бойлером обогрева воды и инженерией. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. - Фундамент: забивные ж/б-сваи размерами 150/150/3000 мм, в количестве 32 штук. - Фасад: утепленный силовой каркас из строганной доски обшит окрашенной имитацией бруса 20*148 мм, категории АВ. Покрытие кровли – металлочерепица, цвет 7024. - Установлены энергосберегающие ПВХ-окна VEKA c наружной ламинацией, входная дверь с теплоразрывом. - Электричество подключено, заведено в дом, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы. - Источник питьевой воды – скважина, 60 м. - Канализация – биостанция Оптима 4. - Отопление: теплые маты по всей площади коридора и санузла, управление через термостаты с ЖК-дисплеями. В гостиной и спальнях предусмотрено размещение настенных конвекторов. Участок прилегает к лесному массиву, выгодно отличается своей дополнительной полезной площадью и свободным пространством вокруг, открытое солнечное место. Соседние дома расположены на значительном удалении. Интересный нетрадиционный рельеф участка позволит Вам реализовать любые идеи по обустройству ландшафта с возможностью зонирования, организовать места для отдыха, мангальную зону и воплотить в жизнь Ваши смелые дизайнерские решения. Представьте, насколько это чудесно – выйти утром из дома с чашечкой кофе и, оказавшись на берегу озера, насладиться спокойным началом нового дня. Настоящее волшебное чувство.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ, МАТЕРИНСКИМ СЕМЕЙНЫМ КАПИТАЛОМ (НЕОБХОДИМО ЗАКЛЮЧЕНИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЯЖИНСКОГО РАЙОНА), ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ. Вашему вниманию предлагается 3-этажный просторный, светлый жилой дом площадью 120, 6 кв.м., выполненный из газобетона и расположенный по ул. Новой в с. Эссойла Пряжинского района Карелии. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Участок ровный, песчаный, сухой, без растительности, отсыпан отсевом, не требует дополнительных вложений в его подготовку и планировку, не огорожен. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Цокольный этаж дома является подземным, расположен под естественным склоном и оснащен под полноценный гараж с подъемными воротами ролетно-секционного типа. Перекрытие между гаражом и первым этажом дома выполнено из стальных швеллеров. На первом этаже дома удобно расположены: - санузел с душевой кабиной, спальня, кухня с выходом во двор (кухня фасады Икея, варочная панель, посудомойка, встроенный холодильник - немецкие, все в отличном рабочем состоянии) и просторная гостиная с печью-камином. Панорамное остекление кухни и гостиной делает эти помещения светлыми и уютными. На втором этаже удобно расположены две спальные раздельные комнаты, совмещенный санузел с ванной, коридорная зона. Первый и второй этажи соединены между собой деревянной лестницей на металлическом каркасе. КОММУНИКАЦИИ: Отопление: первый этаж - водяные теплые полы (антифриз), второй этаж водяные радиаторы отопления, в туалете на 2-ом этаже смонтирован электрический теплый пол. В доме предусмотрены 2 отопительных котла: электрический и дровяной, 3 бойлера обогрева воды. Источник воды: колодец, установлена насосная станция. Канализация: септик (2 переливных колонны их ж/б колец). В подарок новым владельцам остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой и прихожая. Свой подход к береговой линии озера, а непосредственно выход в озеро Сямозеро предусмотрен через узкую губу, где не бывает сильного ветра и высоких волн. Берег низкий, песчаный, имеется возможность организации пирса (понтоны). Озеро Сямозеро - одно из крупнейших проточных озер Республики Карелия с прозрачной водой, имеет множество подводных родников. Развитая социальная и логистическая инфраструктура населенного пункта: в шаговой доступности поликлиника, школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины.