Стена окрашена полосами
Разнотон на стене видно не всегда — обычно только при боковом свете из окна. Полосы по ширине полотна означают, что красили в разное время или разными замесами. Не приговор и не дефект конструкции, но переделывать придётся всю стену. Смотреть лучше днём, отойдя на пару шагов, вдоль поверхности. Такие наблюдения тоже вносят в акт — это качество отделки.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
Створка идёт с заеданием
Откройте и закройте каждую створку окна и прислушайтесь к ходу. Если створка идёт с заеданием или задевает раму — обычно нужна регулировка фурнитуры. Не приговор, но со временем перекос изнашивает уплотнитель и портит прижим. Заодно посмотрите на угол створки: уплотнитель должен лежать ровно, без разрывов. Регулировку до подписания акта делает застройщик.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
Стена под покраску — с наплывами
Посветите фонариком вдоль стены под острым углом. Наплывы, шагрень и следы шпателя, незаметные при обычном свете, сразу проявятся. Это не трещина и не аварийная история, но красить по такой поверхности нельзя. После покраски все неровности станут только заметнее. На приёмке такие места фиксируют с привязкой к комнате и стене.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
Замки входной двери
На приёмке дверь обычно просто открывают и закрывают — и осмотр на этом заканчивается. А проверять стоит каждый замок отдельно: и верхний, и нижний. Бывает, что ригели выходят не до конца или ключ проворачивается вхолостую. Само по себе это не приговор — чаще всего нужна регулировка. Но пока акт не подписан, этим занимается застройщик, а не вы.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
Вертушка крутится вхолостую
Поверните вертушку замка изнутри и посмотрите на торец полотна. Если ригели не двигаются, а механизм крутится вхолостую — замок работает не так, как должен. Не приговор: часто дело в регулировке или в неправильно установленной личинке. Проверьте так каждый замок и запишите, что именно не сработало. Дверь, которая не запирается, — это уже вопрос безопасности, а не косметики.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
#приёмкаквартиры #новостройка #дефекты #214фз #shorts
Труба через ламинат
Труба отопления выходит прямо через ламинат, а зазор замазан герметиком.
Так делать нельзя: ламинат играет от температуры и влажности, ему нужен зазор.
Не приговор, но со временем в этом месте пойдут вздутия и скрип.
Правильно — аккуратная гильза-обвод, а не замазка.
На приёмке — основание требовать переделку прохода трубы.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #ламинат #отопление #ремонт #shorts
Щель между ванной и плиткой
Нажали на борт ванны — и герметик у стены отошёл, появилась щель.
Через неё вода со временем уходит за ванну, а там — сырость и грибок.
Не приговор, но это одно из самых частых мест протечек.
Проверьте стык по всему периметру ванны, слегка нажимая.
На приёмке — основание требовать переделать герметизацию.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #санузел #ванная #дефекты #shorts
Щель между ванной и плиткой
Нажали на борт ванны — и герметик у стены отошёл, появилась щель.
Через неё вода со временем уходит за ванну, а там — сырость и грибок.
Не приговор, но это одно из самых частых мест протечек.
Проверьте стык по всему периметру ванны, слегка нажимая.
На приёмке — основание требовать переделать герметизацию.
Разборы приёмки — на канале ДомРентген.
#приёмкаквартиры #новостройка #санузел #ванная #дефекты #shorts
Царапины на профиле пластикового окна на первый взгляд — просто косметика. Но такие следы часто остаются после небрежного монтажа. Не приговор, а повод внимательно осмотреть остальные окна. Пока акт не подписан — вы вправе попросить устранить.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #окна #ремонт #дефекты #shorts
Электрощиток неплотно прилегает к стене. Щель за корпусом вроде бы ерунда, но часто это признак, что монтаж делали наспех. Само по себе не опасно, но повод проверить и остальную электрику. Пока не подписан акт — поправить должен застройщик.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #электрика #щиток #ремонт #shorts
Трещины и отслоение герметика под подоконником. Мелкая щель, но через неё со временем может пойти продувание и влага. Не приговор, а повод проверить герметизацию по всем окнам. На приёмке — основание требовать переделать шов.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #окна #герметизация #дефекты #shorts
Деформация дверной коробки в нижнем углу кажется мелочью, но именно с угла начинается перекос двери — со временем она перестаёт плотно закрываться. Не приговор, но проверьте зазоры по периметру. На приёмке — основание требовать замену или ремонт.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #двери #ремонт #дефекты #shorts
Простукиваете напольную плитку — а звук глухой. Это часто значит, что под плиткой пустота, и со временем она может треснуть или отойти. Не приговор, но стоит простучать весь пол. На приёмке — законное основание для претензии по укладке.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #плитка #стяжка #ремонт #shorts
Трещины в затирке швов плитки. Часто это первый сигнал, что основание под плиткой немного играет. Сама трещина — не приговор, но повод простучать плитку и проверить, нет ли пустот. На приёмке — основание требовать переделку затирки.
Проверить свою квартиру за минуту — бот @DomRentgen_bot: пришлите фото дефекта, получите разбор и формулировку для акта.
Это не заключение экспертизы, а повод проверить.
#приёмкаквартиры #новостройка #плитка #ремонт #дефекты #shorts
Пошаговый эталон приёмки новой квартиры — уровень, лампа, тест окон и розеток. Показываем, как быстро и по делу зафиксировать всё в акте.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=p07_priemka_etalon
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.
Разбираем, как по фото щитка и розеток заметить возможные признаки старой алюминиевой проводки. Объясняем, почему новых автоматов недостаточно и сколько стоит замена.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=d11_star_provodka
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.
Показываем простой способ проверить тягу вентиляции на просмотре — обычным листком бумаги. Плюс на что смотреть у продухов цоколя и окон.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=p06_ventilyaciya_norm
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.
Показываем, как по дверным проёмам и плинтусам на фото из объявления заметить возможный завал стен. Разбираем, сколько стоит выравнивание и как использовать находку в торге.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=d10_krivye_steny
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.
Рассказываем, что такое армопояс, почему он важен для газобетонных стен и как спросить у продавца подтверждающие фото со стройки.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=p05_armopoyas_etalon
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.
Разбираем, как на фото из объявления отличить обычную тень от возможных следов плесени в углах комнаты. Даём признаки и вопросы, которые стоит задать продавцу.
Проверь свой объект по фото за ~2 минуты — первые проверки бесплатно:
Telegram-бот: t.me/DomRentgen_bot?start=d09_plesen_uglov
Сайт: domrentgen.ru
Предварительный ИИ-анализ по фото, не заменяет очный осмотр специалистом.