Коттеджный поселок Софьино | Купить дом в Раменском районе | Дом 350 м2 участок 8.5 соток

Ролик выполнен командой Pokaz360 ★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр ★ Актуальная цена: http://pokaz360.ru/00190/ ★ Показ в традиционном формате ► https://youtu.be/yRLII6uS5Bg ★ Показ в формате 360 ► По запросу. ★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/ ★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/ ★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360 ★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru Коттеджный поселок Софьино | Купить дом в Раменском районе | Дом 350 м2 участок 8.5 соток Отличное предложение! Смотрите видеоролик! Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам красивый жилой дом, который расположен в организованном коттеджном поселке в окружении лесного массива и рядом с селом Софьино, где есть вся необходимая инфраструктура, а также выход к живописному берегу Москвы-реки. Адрес дома: Московская область, Раменский район, сельское поселение Софьинское, деревня Холуденево, улица Сосновая, дом 3. Дом находится на территории коттеджного поселка “Софьино”. Продается новый двухэтажный дом под отделку площадью 250 кв. м постройки 2018 года. Через просторную галерею- зимний сад с зоной барбекю площадью 40 кв. м. основное строение соединено с гостевым домом площадью 60 кв. м, в котором выполнена отделка под ключ. Все строения вместе создают единый архитектурный ансамбль, который композиционно довершает башня-мансарда с окнами на все стороны света. Фундамент - ленточный ростверк со сваями, заглублен на 1.5 м. Стены в доме выполнены по технологии несъемной опалубки. Толщина наружных стен - 30 см, где 10 см - толщина полистирола с внешней стороны стены дома, 5 см с внутренней, и в середине наполнитель - армированный бетон толщиной 15 см. Перекрытия и лестничные марши монолитные. Внешняя облицовка дома - вентилируемый фасад под дикий камень. Мягкая кровля лежит на 50-сантиметровом слоеном пироге из нескольких видов утеплителя и паро-, влаго-изоляции. В доме два этажа, каждый площадью площадью по 110 кв. м, под свободную планировку, а также упомянутый в начале третий этаж площадью 27 кв.м, где может разместиться кинозал, обсерватория или любое иное изолированное помещение с высоким потолком. Высота потолков на 1м, 2м и мансардном этажах 3.50, 2.90 и 4.20 м соответственно. Земельный участок площадью 8.5 соток правильной формы с размерами 25 на 35 метров. Рельеф ровный. Участок огорожен металлическим забором, на территории есть несколько плодовых деревьев (груши, яблони, сливы). Кроме дома на участке есть две теплицы и хозблок. КОММУНИКАЦИИ: трехфазное электричество (кабель спрятан под землей и не нарушает эстетический вид дома), магистральный газ заведен в оба дома, водопровод из своей скважины, канализация в гостевом доме - септик Астра 1.3. В поселке есть проводной интернет. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Рядом есть лесной массив и пруды с платной рыбалкой. В 5 км от дома в поселении Софьино есть вся необходимая инфраструктура, в том числе школа, детский сад и несколько сетевых магазинов. Там же, в Софьино, есть выход к живописному берегу Москвы-реки, где можно купаться и рыбачить. Плата в поселке на целевые расходы (охрана, вывоз мусора, уборка снега и т.д.) составляет 2.300 р. в месяц. ТРАНСПОРТ: автобусная остановка “Бритово” расположена всего в 1.5 км от дома. Далее на транспорте можно доехать до ст. метро Кузьминки. Маршрутные такси отправляются от остановки каждые 45 минут. ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом. (!) О просмотре просьба сообщать заранее по телефону, указанному в объявлении. Показы осуществляет строго риэлтор. Приезд без предупреждения не допускает вероятность просмотра дома!