Продажа Участка Общепит АЗС Софьино 65 соток | Первая линия у шоссе | Новорязанское шоссе | М 5 Урал

Ролик выполнен командой Pokaz360 ★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр ★ Актуальная цена: 10 000 000р. ★ Видео в привычном формате ► https://youtu.be/bFuTEQ_fW0E ★ Видео в формате 360 ► По запросу. ★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/ ★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/ ★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360 ★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru Продажа Участка Общепит АЗС Софьино 65 соток | Первая линия у шоссе | Новорязанское шоссе | М 5 Урал Срочная продажа! Смотрите видеоролик! Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам выгодный во всех отношениях коммерческий объект недвижимости, который расположен на первой линии у федеральной трассы «М-5 Урал» в территориальной зоне транспортной инфраструктуры и придорожной торговли. Здесь хорошая транспортная развязка и большой поток машин. Адрес объекта: Московская область, Раменский район, сельское поселение Софьинское. Это всего 30 км от МКАД по удобному Новорязанскому шоссе. Продается в бессрочное право пользования земельный участок площадью 65 соток, расположенный на землях промышленности, энергетики и транспорта. Земельный участок предназначен исключительно для строительства и эксплуатации объектов дорожного технического обслуживания, для пунктов общественного питания, или автомагазина. Территория участка имеет трапециевидную форму. Ширина участка в основании трапеции 73 метра, - с этой стороны участок граничит с дорогой, соединяющей Новорязанское шоссе и Рязанское шоссе, которое также имеет высокий трафик. Фасадная часть вдоль федеральной трассы имеет длину 190 метров. С тыльной стороны участка проходит асфальтированная дорога шириной 10 метров. Ближайшие смежные соседи - это полностью заполненный арендаторами Торговый строительный комплекс «Софьино», где расположены строительные, садовые, хозяйственные и продуктовые магазины, а также автосервис и магазины автозапчастей. С другой стороны участок граничит с автозаправочной станцией “Татнефть”. С другой стороны Новорязанского шоссе расположен большой складской комплекс - распределительный центр X5 Retail Group, а также еще несколько больших складских терминалов, где много рабочих мест и потенциальных потребителей. Подана заявка на технологическое присоединение 400 квт электричества. Потребляемую мощность можно будет увеличить. Всего в минуте ходьбы от участка находится остановка общественного транспорта “Софьино”, от которой регулярные автобусы и маршрутки курсируют до станции метро “Котельники” и “Щелковская”. Земельный участок находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2019 года у юридического лица. Цена указана с учетом налога на добавленную стоимость. Звоните мне уже сегодня, и приезжайте на просмотр в удобное для вас время!