Лучшей была признана компания «Творческие технологии». Согласно концепции, центральной зоной комплекса станет парк «Инновация России». Будет создана креативная среда старого города, открытые и закрытые аквапарки с термами, конференц-центр с оранжереей, марина на 300 яхт, центр ветровых видов спорта, музеи и многое другое. Мастер-план должен быть готов в первом полугодии следующего года и представлен правительственной подкомиссии на рассмотрение и утверждение. После этого будут сформированы инвестиционные лоты и через открытый конкурс приглашены инвесторы на реализацию проекта.