Продаю участок у моря 11.7 соток с частью дома (72м2). Сириус (Сочи). Собственник.

Собственник. Цена 62 500 000. Объект недвижимости находится в Сириусе (Сочи) - посёлке городского типа в Краснодарском крае, первая в России федеральная территория. Продается часть одноэтажного жилого дома 72м2 (доля 63/100) (кадастровый номер 23:49:0402049:1617) с частью земельного участка - 11.7 соток (кадастровый номер 23:49:0402049:25) + 0,5 сотки - межполосица, возможно прирезать. Участок выходит на две улицы: ул.Шкиперская (забор по фасаду - 25,4 м) и ул.Староклубная (забор по фасаду - 12,5 м). По ул.Шкиперской расположен один из ОСНОВНЫХ в ФТ "Сириус" подьездов и выходов на Олимпийскую набережную и к морю. От нашей калитки по ул.Шкиперской до набережной 150 шагов! Отличный вариант для размещения коммерческих объектов. С ул.Шкиперской есть асфальтированный заезд на участок. Во дворе зона парковки до 6ти автомобилей. Панорама и местоположение на карте объекта со стороны ул. Шкиперская - https://yandex.ru/maps/-/CDsaFP66 С ул.Староклубной в нашей части дома находятся два апарта по 30м2 оборудованные всем необходимым для посуточной аренды с отдельными входами, своим заездом в закрытый дворик и с парковкой на два авто.Сдаем посуточно с 2021 года. Панорама и местоположение на карте объекта со стороны ул. Староклубная - https://yandex.ru/maps/-/CDsaJ4zi Земельный участок находится в долгосрочной аренде с 2004 г.(49 лет). Все документы по участку приведены в порядок и подготовлены для выкупа в собственность и дальнейшему его разделу. Есть свежий ГПЗУ (сентябрь 2024г) и геология участка. В доме сделан новый евроремонт. Закрытый общий двор для двух апартаментов с местом для парковки на два автомобиля. После покупки Вы можете сразу заезжать в готовое жильё и параллельно вести бизнес по посуточной сдаче жилья без дополнительных вложений и остановок. Ремонт в апартаментах и модульном доме не требуется. Данный объект недвижимости отличный вариант для расширения уже готового бизнеса и собственного проживания. Вышлем фото и видео по запросу. Звоните, пишите. +79809061505. Местоположение на Яндекс Карты - https://yandex.ru/maps/10995/krasnodar-krai/house/staroklubnaya_ulitsa_18a/Z0AYfwBnQEcEQFppfX94cnxjYw==/?ll=39.978387%2C43.392784&source=serp_navig&z=19.8 18 - https:/ #продается #дом #частьдома #элитноежильё #готовыйбизнес #апартаменты #сириус #сочи #недвижимость #собственник #уморя #комфорт #уют #имеретинскаянабережная #олимпийскийпарк #море