Участок с пирсом | Пестовское водохранилище | Московская область Пестово | участок 26 соток ИЖС

Ролик выполнен командой Pokaz360 ★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов ★ Актуальная цена: ★ Видео в привычном формате ► По запросу. ★ Видео в формате 360 ► По запросу. ★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/ ★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/ ★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360 ★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу вам классный видовой земельный участок с пирсом, который расположен на первой линии красивого Пестовского водохранилища. Адрес участка: Московская область, городской округ Мытищи, пос. Пестово, ул. Рябиновая, д.7. Это всего 20 км от Московской кольцевой автодороги по скоростным Осташковскому, Ярославскому или Дмитровскому шоссе. ► Кадастровый номер земельного участка: 50:12:0040101:991 ► Локация для навигатора: 56.064020°,37.686673° (ДОСТУП СТРОГО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ!) Продается земельный участок площадью 26 соток правильной формы. Размеры участка 29 на 90 м. Рельеф ровный с небольшим наклоном в сторону водоёма. У берега пологий склон становится круче. Это обеспечивает красивый высокий вид с берега и естественный дренаж территории. Участок огорожен металлическим забором с распашными воротами, освоен, благоустроен. Есть лесные и плодовые деревья и кустарники, ухоженный газон. Площадь участка фактически больше на 5 соток, т.к. непосредственный доступ к берегу указанной площади возможен только с территории исходного участка. Соседние участки только с 2х сторон. Их территории не освоены, поэтому потенциально со временем они также могут оказаться выставленными на продажу, что позволит расширить участок и протяженность береговой линии. НА УЧАСТКЕ: ► капитальный кирпичный жилой дом, в котором есть: три спальни, удобная кухня, просторная столовая - гостиная на светлой веранде, санузел и вместительный цокольный этаж с помещениями для хранения, где также есть сауна с комнатой отдыха и купелью; ►одноэтажный хоз. блок с мастерской. КОММУНИКАЦИИ: на участке есть электричество, водопровод из собственной скважины, канализация - септик. Магистральный газ по границе участка. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Здесь нет никаких целевых взносов, участок относится к населенному пункту. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка. Поселок находится на острове, окаймленном со всех сторон особо охраняемыми водоемами – Учинским, Пяловским и Пестовским водохранилищами, а также каналом им. Москвы, по которому на собственном катере можно дойти до Речного вокзала и далее хоть до Астрахани и Босфора, - с берега участка через реки и каналы можно выйти к любому водоёму. В минутной доступности от дома большой Учинский лесопарк с благоустроенной детской площадкой и набережная вдоль канала им. Москвы, где вы не встретите людей без права въезда на территорию, - остров и путь к нему охраняются Росгвардией, доступ сюда строго по пропускам. Рядом, в поселке Витенёво, есть красивый храм Успения Пресвятой Богородицы с воскресной школой и известная на всю округу отменным качеством своих продуктов пиццерия Витенёво. Городская инфраструктура с торговыми центрами, учебными и медицинскими учреждениями, с сетевыми магазинами и кафе всего в 10 км в ПГТ Пирогово. ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Витенёво расположена в 2х км от дома. Далее на регулярном автобусе можно доехать до автостанции г. Мытищи. ДОКУМЕНТЫ: Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок пригоден для строительства и регистрации строений. Документы готовы к сделке. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот участок.