Спрос снизился, предложение растет. Что нас ждёт дальше❓

Стоимость квартир в аренде продолжает падать❗️Причины и следствие. Коллеги, здравствуйте. За последний месяц фиксируем снижение спроса и рост количества квартир в аренде в Москве. В регионах тоже самое, только еще печальнее. Еще месяц назад спрос и цены были повыше. Рынок продолжает плавное снижение. Те однокомнатные квартиры близко к центру, которые раньше можно было сдавать за 65000, сейчас реально сдаются за 50-55. Падение около 15-20%. Трешки, которые раньше легко сдавались за 100.000, сейчас со скрипом находят своих нанимателей за 75-80. Ну и так далее. Но самое неприятное не в этом! Самое неприятное в том, что снизилось количество звонков. Самое страшное не снижение цен! Это можно пережить, а вот тупое падение количества звонков уже гораздо хуже. Пока что справляемся, благо есть опыт антикризисного управления и стратегия работы на падающем рынке. Мы проходили и 2008 и 2015 и 2020 и даже весну 2022. Справимся и сейчас, если спрос будет. Почему снижается спрос❓Сейчас расскажу: ⭕️ Люди 21 сентября уехали не все, только самые шустрые и испуганные. Остальные выждали снижение цен на билеты, уменьшение очередей на границах и спокойно выезжают сейчас. ⭕️ Выезжающие сейчас освобождают квартиры. Каждый день мне звонят и пишут новые собственники с одними и теми же словами: «Саша, надо снова сдать квартиру, наш наниматель принял решение уехать из страны». ⭕️ Собственники тоже уезжают и свои квартиры отдают нам, чтобы сдавали и следили за ними - управляли. И не только нам. Предложение растет. ⭕️ Продавцы квартир снова сталкиваются с трудностями. Не желая снижать цену, эти хитрунчики снимают их с продажи и ставят в аренду Выводы делать рано, пока что подвожу промежуточные итоги: мозги и деньги выезжают из России и обогащают Турцию, Казахстан, Таиланд, Армению, Грузию, Сербию и тд. Цены в этих странах выросли в несколько раз на аренду и продажу. Турки уже не согласны просто так сдавать квартиру в 2-3 раза дороже - им теперь за год вперед надо платить, не считая комиссий 100%-х и прочего. Местное население этих стран не в состоянии больше ни снимать квартиру, ни купить. Такие вот наши люди богатые, а вы мне все пишите что у людей нет денег. Если хотите купить квартиру - возможно именно сейчас самое время и дно. Можно торговаться, общаться, договариваться. Что будет дальше - не известно. Самые предприимчивые уже приобретают у отъезжающих квартиры с дисконтом. Только не предлагайте мне найти трёшку вам за 100 тысяч долларов, пока что это выглядит смешно. АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина: https://t.me/Kharyb Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: https://t.me/KharibinNews Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: https://t.me/KharybO Моя почта для связи: aulus@mail.ru Я ВКонтакте: vk.com/aulus Я в Instagram как kharybinalex: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&utm_content=pevecd Мой Фейсбук: https://www.facebook.com/KharybinAlex