Земля на Новой Риге подорожает на 70%? Что происходит с рынком прямо сейчас

Земля на Новой Риге подорожает на 70%? Вся правда о девелопменте и участках у Москвы Что происходит с землёй на Новой Риге и почему хорошие участки рядом с Москвой становятся дефицитом? В этом выпуске говорим с загородным девелопером Антоном о реальной ситуации на рынке недвижимости Подмосковья. Разбираем, почему свободной земли в 25–40 минутах от МКАД становится всё меньше, как новые правила КРТ и ограничения на перевод сельхозземель могут повлиять на рынок и почему, по прогнозу Антона, качественные участки на Новорижском шоссе могут вырасти в цене на 70% в ближайшие 1–1,5 года. Также обсудили, как на самом деле создаются коттеджные посёлки с нуля: от выбора земли и работы с инвесторами до дорог, коммуникаций и благоустройства. Антон рассказал об экономике таких проектов, основных рисках и ошибках девелоперов. Отдельно разобрали, как обычному покупателю проверить участок перед покупкой, на что смотреть при выборе посёлка, как распознать ненадёжного застройщика и почему землю лучше всего приезжать смотреть именно в дождь и грязь. «Ваша земля» — земельные участки в Московской области напрямую от собственника. Сайт: zemelya.pro Телефон: +7 (495) 266-91-47 Telegram: https://t.me/developer_fedorov VK: https://vk.com/1developer_fedorov Таймкоды: 00:00 — Почему земля может подорожать на 70% 00:33 — Из найма в девелопмент: первый проект на Новой Риге 02:08 — Инвесторы и экономика коттеджных посёлков 03:08 — 15 лет в загородной недвижимости: опыт и риски 05:08 — Безопасность сделок и главные страхи покупателей 06:37 — Посёлок «Дубровское»: почему выбрали эту локацию 07:40 — Как создаётся коттеджный посёлок с нуля 08:59 — Участки у леса и рост цен на Новой Риге 10:13 — Сколько стоит готовый загородный дом 11:08 — Главные ошибки девелоперов на старте 12:20 — Новые законы: КРТ и перевод сельхозземель 13:42 — Дефицит земли: почему новых проектов становится меньше 14:18 — Как проверить участок перед покупкой 15:15 — Что влияет на ликвидность посёлка 16:43 — Почему участок нужно смотреть в плохую погоду 17:23 — Как распознать ненадёжного девелопера 18:08 — Как предпринимателю проходить через кризисы #недвижимость #девелопмент #новаярига #инвестиции #строительство #участки #ижс