Обзор ЖК Mirax (Миракс) от застройщика КГС («Киевгорстрой») 🏠 Новостройки Киева

#жкмиракс #киевгорстрой #новостройкикиева #ищужилье #обзоржк #жккиев Жить в красивом и древнейшем районе Киева — правда, это прекрасно? В этот раз мы заглянули на Подол. Нет, не на одну из улочек с видом на Днепр, немного поскромнее, но к набережной от ЖК "Mirax" — минут 15 пешком. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ⌛️ Кое что из внутренностей: 0:38 КГС спасает долгожданный проект 2:28 Метраж квартир в ЖК "Mirax" 3:00 "Из чего же строят?" 4:31 Стоимость двушки и плюшки 4:56 Отопление в ЖК "Mirax" 5:23 "Двор без машин" 5:40 Внутренняя инфраструктура ЖК "Mirax" 6:00 "Стена между Мексикой и США" 7:05 Внешняя инфраструктура ЖК "Mirax" 8:16 Подводим итоги 8:32 Плюсы 10:00 Минусы 11:39 "Чем пахнет?" 11:59 "Вопросы VS Ответы" Больше информации о новостройках Киева на нашем сайте: https://novostroyki.org.ua/?utm_source=youtube&utm_medium=description&utm_campaign=website Обзор ЖК "Миракс" на нашем сайте - https://novostroyki.org.ua/arhitekturnoe-novatorstvo-na-podole-obzor-zhk-mirax/?utm_source=youtube&utm_medium=description&utm_campaign=mirax Другие полезные обзоры от канала Novostroyki: 👍🏼 Видео-обзор ЖК Французский Квартал 2: https://www.youtube.com/watch?v=1ywTBi4mmQM Привет, друзья! Меня зовут Алёна и сегодня вы смотрите очень особенный выпуск моего блога о новостройках Киева. За последние 10 лет столица превратилась в настоящее кладбище недостроев. Причины для этого разные: от жадности и подлости застройщика до банального игнорирования документов. Но так или иначе вот таких мертвых высоток в Киеве хватает и они, как токсины, буквально отравляют нашу красотку столицу. Но ура и на один такой брошенный, заброшенный проект станет меньше. Киевгорстрой взялся за реализацию проекта, который должен был быть сдан в 2010 году. Место это абсолютно особенное. ЖК стоит на пересечении Подола и Шевченковского райнов, ул. Глубочицкая, 43. В прежней жизни Mirax Plaza - это два здания: небоскребы, бизнес-центры. Они должны были стать самыми высокими в Киеве. Небоскреб в 46 этажей. Но в 2010 году сама стройка остановилась, а уже в 2014 году кампания застройщик объявила себя банкротом. Со временем высотки удочерили кампания Гамма Консалт, а уже через некоторое время к проекту присоединился и Киевгорстрой, который собственно сейчас и занимается реализацией уже жилого комплекса. Вот именно с этих страниц начинается абсолютно новая история этого объекта. Новостройку переименовали в ЖК Mirax. Никакого бизнес-центра уже не будет, а будет огромный жилой комплекс состоящий из 4-х домов и 3-х жилых секций, этажностью от 8-ми до 28-ми этажей. Квартиры застройщик приготовил самые разные от 40-ка кв. м до 176 кв. м. Но маленьких больше нет. Осталась буквально одна последняя, ну или уже нужно забирать с рук у сегодняшних владельцев. Также здесь будет представлена и коммерческая недвижимость: различные магазины, места, где можно отдохнуть, салоны красоты. И самое главное первые два дома будут уже готовы к сдаче в декабре 2019 года. При строительстве использовалась монолитно-каркасная технология с межквартирными стенами из керамоблока, ну а утепляться будут базальтовой ватой. Мы рассмотрим пример квартиры, которая нравится лично мне больше всего. Она двухкомнатная и общий метраж 66 кв. м. Прежде всего, застройщик предусмотрел, что здесь огромнейшая кухня на 15 квадратных метров. Хотите большую кухню оставляете ее именно такой: с большим деревянным столом, с множеством необходимых поверхностей либо же вы можете ее дробить на дополнительную какую-то площадь. При этом у вас остается спальня, гостиная, потому что остальные две комнаты, соответственно 10 и 18 метров. Сейчас такая квартира на 66кв. м стоит 1 миллион 730 тысяч гривен, но если вы вносите 100%-ую предоплату, тогда вы получаете 5%-ую скидку и соответственно стоимость этой квартиры уже будет 1 миллион 640 тысяч гривен. Застройщик в ЖК "Миракс" использует центральное отопление, но при этом в каждой квартире будет стоять свой счетчик тепла, а также вы сможете сами его регулировать. Киевгорстрой решил, что в ЖК Mirax будет - "двор без машин". Внутренняя инфраструктура: рестораны, магазины, спортивный комплекс, стоматология, детская площадка, велодорожки, детский клуб и супермаркет. Полноценно функционировать все это будет уже после сдачи всех домов. Парковка будет из пяти уровней, стоимость одного парко-места 600 тысяч гривен и из классного, из потрясающего это то, что всего в ЖК "Миракс" будет 1200 квартир, а паркомест 1000, то есть практически соотношение один к одному. Предусмотрены еще порталы для зарядки электрокаров. Скидки. Для того, чтобы получить парко-место, если вы вносите 100% оплату, тогда вам ЖК "Миракс" подарит 5% скидку. Я расскажу вам подробно о внешней инфраструктуре новостройки ЖК Mirax. Подведем итоги. Расскажу о плюсах и минусах застройщика Киевгорстрой (КГС) и ЖК "Миракс". Обсудим одну из важных проблем комплекса. Ну и уже совсем скоро мы с вами увидимся абсолютно в другом, новом месте, где я вам расскажу про другую новостройку Киева.