Сергей Петров

#ОбзорНовостроек #ПриокскийРайон Так сейчас выглядит строящийся дом на улице Цветочной, дом 3. ЖК «Подкова "Дом на Цветочной"». Застройщик: ООО "СЗ "Хутор". Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 15 (включая подвал). Количество квартир: 134 Квартиры от 24,3 до 95,2 м². Сдача дома: IV кв. 2027 Выдача ключей: 30.04.2028 Средняя цена за 1 м² — 181 024 ₽. Распроданность квартир: 32% (41 из 134). Распроданность нежилых помещений: 52% (16 из 31). Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ДолгостроиНижнего Так выглядят сегодня квартал недостроенных домов в жилом комплексе "Окский берег" в границах улиц Парковая, Казанская, Солнечная и Торговая, рядом со школой N132. Внешние воздуховоды на фасадах домов смотрятся как трубы для буржуек. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#НовостройкиНижнегоНовгорода #СоветскийРайон #ОбзорНовостроек В Советском районе Нижнего Новгорода завершилось строительство жилого комплекса — компания YUNIKA сдала вторую очередь. Новостройка расположилась в границах улиц Белинского, Тверская и Невзоровых. Об этом сообщает Инспекция государственного строительного надзора по региону. Показываем новостройку и благоустройство территории вокруг. Коммерческое название проекта: Клубный дом «Резиденция». Новый корпус включает три девятиэтажные секции, одну семиэтажную, а также одноэтажный пристрой и подземный паркинг на 69 мест. В новостройке запроектировано 144 квартиры — от студий до четырехкомнатных, все с остекленными лоджиями или балконами. В пристрое планируется открыть детский сад на 35 мест, а на цокольном этаже разместят индивидуальные кладовые. Сейчас идет подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства новой четырёхэтажной гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода, на улице Студёной, дом 42, на месте снесённых ветхих домов №42 и №44. Строительство ведётся на уровне 3 этажа здания. Выполняется кирпичная кладка стен, выливаются монолитные железобетонные колонны со стороны главного фасада здания. Проект разработало ООО «Русский дом» по заказу ИП Сергея Голованова. Площадь здания составит около 2183 квадратных метров, площадь застройки — 687 «квадратов». Внутри обещают, что будет встроенная автостоянка. Предыдущие видео о площадке смотрите по ссылке: https://rutube.ru/video/bece1c1ced4628f3aa636becf2aac8e2/ https://rutube.ru/video/f65a16ea4eabf771ce16fb024bedd7a1/ https://rutube.ru/video/115792a99fabcae7e0c8b3f8007f5b9d/ Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #ПриокскийРайон Так сейчас выглядит строящийся дом на проспекте Гагарина, дом 192. ЖК "Импульс". Застройщик: ООО "СЗ АНДЭКО-ИМПУЛЬС" Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 18 Квартиры от 39,95 до 95,91 м². Сдача дома: I кв. 2027 Выдача ключей: 30.09.2027 Распроданность квартир: 87% (82 из 94) Распроданность нежилых помещений: 84% (38 из 45). Средняя цена за 1 м² — 199 543 ₽. Предыдущее видео и полная информация от февраля 2025 года 👉 https://rutube.ru/video/a00b5f802e77278ee35cde82e0b93735/?r=a Видео сноса здания кинотеатра "Импульс" в феврале 2024 года 👉 https://rutube.ru/video/473492a2291116049be80a1a5463b204/?r=a. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/

#МетроСтройка Второй щит для проходки метро запустили с улицы Горького до площади Свободы Метростроевцы назвали щит «Алена» в честь народной героини. Щит «Евдокия», запущенный в конце мая, прошел уже почти 150 м, у «Алены» впереди – 730 м и 486 железобетонных колец высокоточной обделки. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #Канавинский Район Показываем строительство многоквартирных домов жилого комплекса "Мёд", вид со стороны улицы Искра в Канавинском районе города Нижнего Новгорода. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон Улица Октябрьской Революции. ЖК "N1 Первый дом в Нижнем" ГК УДС. Проводят работы по благоустройству придомовой территории. Предыдущее видео 👉https://rutube.ru/video/97c2fc415b806e89c0240c6a26a540a2/ . Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

Похоже, что строительные работы на объекте культурного наследия (ОКН), расположенном на месте бывшей базы теплоэнерго на бульваре Мира, д. 23, в Канавинском районе, вновь приостановлены. Будем наблюдать за ходом строительства (реставрации, воссоздания, приспособления и т.п.) и дальше. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода #НижегородскийРайон

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Продолжаем показывать ход строительства новых сооружений берегоукрепления набережной реки Оки, вдоль улицы Черниговской. Строительство ведётся 3-й год. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон #НовостройкиНижнегоНовгорода Продолжаем показывать ход строительства многоквартирного жилого дома с коммерческим названием - "Дом на Мурашкинской". Застройщик: ООО "СЗ "Дом на Мурашкинской". Учредитель: ООО "Развитие территорий Нижегородской области". Бенефициары: АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству" (Субъект РФ НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ), ООО "СЗ КРТ-1" (Субъект РФ НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ), АО "КРТ Новинки". Генподрядчик: АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству" Адрес строительства: Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Мурашкинская, дом 13«А». Многоквартирный дом по проекту высотой 11-12 этажей (включая техэтаж), состоит из 2 подъездов. Жилая площадь дома: 4 635,86 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 7 120,22 м² Сумма общей площади всех продаваемых помещений (жилых и нежилых): 5 143,56 м² Количество квартир - 106, по 4-7 квартир на этаже: 1 комнатные - 77 квартир, 73 % (32-46 м²) 2 комнатные - 28 квартиры, 26% (52-60 м²) 3 комнатные - 1 квартира. 1% (100 м²) Высота потолков в квартирах - 2,7 м Квартиры будут передаваться без отделки. Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 32 Количество гостевых машино-мест вне придомовой территории - 32 Плановый срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей: 30.09.2027 Планируемая стоимость строительства: 621 935 706,56 руб. (увеличилась). Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 120 915 руб./м². Средняя цена продажи квартир: 205 936 ₽ за 1 м² (уменьшилась). Средняя цена продажи нежилых помещений: 160 000 ₽ за 1 м². Распроданность квартир: 55% (58 из 106 квартир) Распроданность нежилых помещений: 100 % (3 из 3). Информация получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода #КанавинскийРайон Наблюдаем за приспособлением (воссозданием) здания объекта культурного наследия "Дворец культуры имени В.И. Ленина" в новом облике жилого многоквартирного дома. После расчистки площадки после демонтажа аварийных конструкций на площадке ведётся новое строительство многоквартирного жилого дома с внешним обликом снесённого ОКН "ДК им. В.И. Ленина" под коммерческим названием - ЖК "Наследие". В июне 2026 года железобетонные конструкции монолитного каркаса с 1 по 5 секции на разных уровнях, большинство их поднялось уже выше строительного забора, огораживающего площадку. Адрес строительства: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Октябрьской революции, д. 33 Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "ДК". Учредители: КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "РЕГНЕДВИЖИМОСТЬ" (98,8%), ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОБЪЕКТСТРОЙ" (1,2%). Строительство осуществляется без привлечения генподрядчика. Генпроектировщик: ООО "Велес НН". В новом многоквартирном доме высотой от 3 до 7 этажей, состоящем из 5 секций, будет предусмотрено 209 квартир — от студий до трехкомнатных. Площадь квартир от 26 до 146,6 м². Высота потолков от 2,75 м до 4 м. Разрешение на строительство выдано 08.05.2024 сроком до 31.03.2027. Начало строительство: II квартал 2024 Окончание строительства: I квартал 2027. Проектная декларация к моменту размещения видео застройщиком не опубликована. Реализация квартир в настоящее время застройщиком производится посредством заключения договора купли-продажи будущей вещи. Информация получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон ЖК "На Журова", 2 очередь строительства. Строительство ведётся на пересечении ул. Менделеева и Журова. Дом будет состоять из 1 подъезда, высотой 18 этажей (включая подземный), 112 квартир, 4 нежилых помещений коммерческого назначения на 1 этаже дома и 23 кладовых помещений в подвале. Застройщик: ООО СЗ "ВОЛГАИНВЕСТГРУПП". Генподрядчик: ООО "ДЕКОР-НН". Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей - 30.06.2028. Средняя цена продаж квартир: 156 734 ₽ за м². Распроданность квартир: 38% (42 из 112). Распроданность нежилых помещений: отсутствуют продажи.

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Продолжаем показывать ход строительства 1 этапа нового жилого комплекса "Светлоярский Парк". Жилой комплекс будет состоять из двух многоквартирных домов расположенных по адресу: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская (напротив домов №2, 25 и 25а). I этап строительства. Многоквартирный дом с подземной автостоянкой (расположится ближе к ул. Мокроусова). Ведутся монолитные работы на уровне 11-12 этажа, На 4 нижних этажах выложены внешние стены. Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "ЖБС-Проект" Учредители и бенефициары: Росошанский Никита Сергеевич (59.17 %), Кабанова Лариса Владимировна (40.83 %). Группа компаний: «Железобетонстрой №5» Генподрядчик: ООО "СТЭСК-НН". Проектировщик: "Фалькон", "Нора", "Геобилдинг". Разрешение на строительство от 08.08.2025 Начало строительства (извещение): 1 сентября 2025 года Запланированный срок вода в эксплуатацию: IV кв. 2027 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: 30.06.2028 Класс недвижимости: комфорт Количество этажей: 18 (включая 1 подземный) Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 8 773,81 м² Количество квартир - 202 Среднее количество квартир на этаже - 12 Квартирография: Студии - 34 квартиры (от 21,22 до 26,57 м²) 1 комнатные - 101 квартиры (от 28,24 до 42,88 м²) 2 комнатные - 51 квартир (от 46,33 до 68,8 м²) 3 комнатные - 16 квартир (от 73,02 до 82,54 м²) Высота потолков в квартирах: 2,5 м Тип отделки в квартирах: без отделки (без чистовой отделки) Количество машино-мест в паркинге - 26 Обеспеченность машино-местами - 13% Планируемая стоимость строительства: 1 111 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 126 627 руб./м² Распроданность квартир: 36% (72 из 202 квартир). Распроданность машино-мест: 8% (2 из 26 м/м). Средняя цена продаж: 176 736 ₽ за 1 м². Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода #НижегородскийРайон Вокруг площадки под строительство новой гостиницы на площади Минина и Пожарского устанавливают ограждение, напоминающее советский сервант 😎 Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон Продолжаем показывать ход строительства многоквартирного жилого дома ЖК "Менделеев" на улице Менделеева в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек 🏢 Первая очередь "Статус на Гребном канале" выглянула 👀 из-за забора 👁 Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3