По-Строй Сочи

Когда думаешь, что предусмотрел на показе абсолютно всё… Но у покупателя свой план 😎 А если серьёзно — мы ценим работу агентов и всегда открыты к сотрудничеству 🤝 Риелторы, признавайтесь: сталкивались с подобным?

Представляем дом нашего партнёра, расположенный на ул. Высокогорной в Центральном районе Сочи. Главное преимущество объекта — панорамный вид ⛰ При этом вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности, а рядом расположены 3 школы. О доме: 🏠 Площадь дома — 210 м² 📐 С учётом террасы и эксплуатируемой кровли — 310 м² 🌿 Земельный участок — 4,5 сотки 🏊 Собственный бассейн 🛋 Свободная планировка 🪟 Алюминиевое остекление ✨ Фасад — сочетание керамогранита и декоративной штукатурки 💡 Все коммуникации подключены Тихая локация Центрального Сочи, удобная транспортная доступность, респектабельное соседство и близость всей необходимой инфраструктуры. 💰 Стоимость дома — 75 млн ₽ 🔥 Специальное предложение: рядом расположен второй дом. При покупке сразу двух объектов — 120 млн ₽ за оба дома. 📩 Если вам нужна более подробная информация, планировка, дополнительные фото или вы хотите посмотреть дом — напишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнёром.

Наш оператор побывал на новом объекте и поделился своими первыми впечатлениями от дома 👀 А мы уже готовим для вас подробную информацию об объекте и полный видеообзор: покажем дом внутри и снаружи, расскажем о планировке, участке, локации. 🎥 Скоро всё покажем — следите за обновлениями!

Представьте: никакой лестницы, просторные комнаты, собственный участок и вид на реку. Всё это — в Центральном Дагомысе, всего в нескольких минутах от моря. 150 м² свободной планировки — создайте интерьер своей мечты, а не подстраивайтесь под чужие решения. Что делает этот дом особенным? ✨ Просторный участок 6 соток с озеленением и парковкой. 🏊 Есть место для строительства собственного бассейна. ⚡️ Все центральные коммуникации уже подключены. 🏗 Дом стоит на свайном фундаменте — надежное решение для рельефа Сочи. 🌿 Это вариант для тех, кто хочет тишину, природу и при этом не готов отказываться от городской инфраструктуры. 💬 Напишите в комментариях «ДОМ», и мы отправим полную информацию по этому объекту. ❓ А вы бы выбрали одноэтажный дом с собственным участком или всё-таки предпочли двухэтажный? Делитесь своим мнением в комментариях 👇

🏡 Как получить уведомление о планируемом строительстве в Сочи? Многие уверены, что получить уведомление на строительство — это долго, сложно и практически невозможно. На самом деле все зависит от того, знаете ли вы правильный алгоритм действий. В этом видео юрист нашей компании пошагово рассказывает, как мы сопровождаем этот процесс. 💬 Если у вас уже есть земельный участок, но самостоятельно получить уведомление на строительство не получается — мы готовы помочь. Наши специалисты изучат ваш участок, проверят документы, подготовят необходимый пакет и сопроводят процесс получения уведомления, чтобы вы могли начать строительство без лишних сложностей.

Если вы давно искали объект, который сможет приносить стабильный доход, обратите внимание на гостиничный комплекс «Уют на Фестивальной» в Дагомысе. В стоимость входит: ✔️ Земельный участок — 6 соток ✔️ Гостиничный комплекс площадью 440 м² ✔️ 16 гостиничных номеров ✔️ Помещение под кафе или ресторан ✔️ Все центральные коммуникации ✔️ Благоустроенная территория ✔️ Подготовка под чистовую отделку ✔️ Возможность оборудовать бассейн с подогревом 📍 Удачная локация: • До моря — 600 м • До ж/д вокзала — 600 м • До остановки — 500 м • До минимаркета — 450 м Такие объекты всегда востребованы благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Это отличный вариант как для запуска собственного гостиничного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. 💬 Хотите узнать экономику проекта, срок окупаемости и прогнозируемую доходность? Напишите в комментариях «ОКУПАЕМОСТЬ», и мы отправим вам полный расчет.

В коттеджном поселке «Уют на Лесной 3» мы завершили фасадные работы еще на одном доме. ✨ Сейчас коттедж находится на этапе предсдачной подготовки, а значит совсем скоро его владельцы получат ключи от своего нового дома. 🔑 Все 6 домов этого поселка были проданы еще на нулевом этапе строительства. Покупатели доверили нам реализацию проекта задолго до его завершения, а сегодня мы показываем реальный результат нашей работы. 🎥 В этом видео — настоящие кадры со стройки, где проект уже практически готов. Мы регулярно делимся ходом строительства, чтобы вы могли видеть, как наши дома проходят путь от первого этапа работ до сдачи. 🏗➡️🏡 Если вы тоже хотите построить дом в Сочи или приобрести его на этапе строительства, напишите нам. 🤝 Подберем земельный участок, разработаем проект и полностью сопроводим строительство до получения ключей. 🔑

🏨 «Уют на Фестивальной» — это готовый гостиничный комплекс в Дагомысе с высоким потенциалом доходности и отличной локацией. Что вы получаете: ✔️ Земельный участок 6 соток ✔️ Общая площадь комплекса — 440 м² ✔️ 16 гостиничных номеров ✔️ Помещение под кафе или ресторан ✔️ Все центральные коммуникации ✔️ Благоустроенную территорию ✔️ Подготовку под чистовую отделку ✔️ Возможность установить бассейн с подогревом 📍 Локация: • До моря — 800 м • До ж/д вокзала — 600 м • Остановка — 500 м • Минимаркет — 450 м Именно такие объекты ценятся инвесторами: удачное расположение, развитая инфраструктура и высокий туристический поток позволяют рассчитывать на стабильную загрузку практически круглый год. 💬 Хотите узнать экономику проекта, сроки окупаемости и прогнозируемую доходность? Напишите в комментариях слово «ОКУПАЕМОСТЬ», и наш менеджер отправит вам полный расчет.

Сегодня хотим познакомить вас с одним из самых интересных объектов нашего партнера. Капитальный дом 400 м² расположен в тихом районе Центрального Сочи — на ул. Ландышевой. Главное преимущество этого предложения стоимость - 40 млн ₽ вы получаете дом с участком 7,5 соток (с возможностью оформить еще 2 сотки). Если хотите узнать больше об этом объекте или организовать просмотр — напишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.

Представьте дом в классическом стиле в одном из самых удобных районов Сочи, где продумано всё: комфорт для семьи, престижная локация и возможность получать дополнительный доход без лишних вложений. ✨ Что вы получаете вместе с домом? 🌿 Ландшафтное озеленение участка 🏡 Полностью благоустроенную территорию 🔒 Ограждение по всему периметру ⚡️ Все центральные коммуникации 📑 Полный пакет документов 💰 Дополнительный источник дохода Главная особенность этого дома — отдельное жилое помещение площадью 36 м² с собственным входом. Его можно использовать как: ✔️ гостевой дом для родственников и друзей; ✔️ полноценный объект для сдачи в аренду; ✔️ офис, студию или коммерческое помещение. Это возможность получать дополнительный доход, не выходя за пределы собственного участка. 🚗 Крытый гараж 33 м² рассчитан сразу на 2 автомобиля. 📍 Инфраструктура 🛒 Минимаркет — 40 м 🚌 Остановка — 60 м 🏫 Гимназия №44 — 1,5 км 👶 Детский сад №44 — 1,5 км 🚆 ЖД станция — 6 км 🌊 Пляж — 8 км 💰 Стоимость 🏡 Дом + участок 4 сотки — 39 млн ₽ 🌳 Дом + участок 8 соток — 55 млн ₽ Такой дом — это не просто недвижимость. Это комфортная жизнь, ликвидный актив и возможность получать дополнительный доход благодаря отдельному жилому помещению. 📲 Если хотите узнать подробности или записаться на просмотр — напишите нам.

🏡 Дом, которого нет ни в одном каталоге. Потому что этот проект мы создаем с нуля под нашего заказчика. Все началось с поиска идеального земельного участка. По запросу клиента мы подобрали участок 10 соток, провели его полную юридическую и техническую проверку, получили необходимые согласования и только после этого приступили к проектированию. 📐 Наши архитекторы разработали индивидуальный проект дома площадью 250 м², а также продумали благоустройство всей территории: парковку, зоны отдыха, озеленение и удобное расположение всех объектов на участке. 🏗 Сейчас строительство дома уже идет полным ходом. Совсем скоро здесь появится современный дом, полностью соответствующий образу жизни и пожеланиям его владельцев. Именно так мы работаем над каждым проектом — не подбираем готовые решения, а создаем дом, который подходит именно вам. ✨ Если вы тоже хотите построить дом в Сочи, но не знаете, с чего начать — напишите нам. Мы поможем подобрать подходящий участок, проверим его перед покупкой, разработаем индивидуальный проект и построим дом вашей мечты с полным сопровождением на каждом этапе.

Представляем дом нашего партнера, расположенный в тихом районе центрального Сочи с прекрасным видом на горы. Удобная транспортная доступность, респектабельное соседство и комфортная атмосфера делают это место идеальным для жизни. ✨ Основные характеристики: • Площадь дома — 246 м² • Участок — около 6 соток • 5 спален, 4 санузла • Просторная кухня-гостиная • Балконы и террасы с панорамным остеклением Проект разработан архитектурным бюро В. Горчакова и стал победителем конкурса Департамента архитектуры Сочи в категории малоэтажного строительства. Дом построен по современной монолитной технологии с использованием премиальных материалов, оснащен энергосберегающим остеклением, системой подогрева въезда, автоматическим поливом и всеми необходимыми коммуникациями. 📑 Объект полностью введен в эксплуатацию и имеет все необходимые документы, что гарантирует безопасность сделки. 🎥 Полный видеообзор дома: Rutube (https://rutube.ru/video/70a6a2b360b2053c95c526560740747d/) Если вам нужна более подробная информация о доме — пишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.

🎥 «Когда я покупал дом в "Построй Сочи", у меня было очень много вопросов по строительству. Но мне не просто рассказали, а показали архив скрытых работ моего дома». Именно так начинается история одного из наших покупателей. 🏡 Когда вы покупаете готовый дом в «Построй Сочи», вы получаете не только: ✅ Готовый дом ✅ Полный пакет документов ✅ Подключенные коммуникации ✅ Благоустроенную территорию 💡 Вы также получаете полный видеоархив строительства именно вашего дома. Каждый важный этап — от свайного поля и фундамента до кровли и инженерных коммуникаций — зафиксирован на видео. Вы точно знаете, что находится внутри стен и как был построен ваш дом. 🏗 А если вы покупаете дом на этапе строительства, возможностей еще больше: 📹 Следите за строительством через камеры видеонаблюдения из любой точки мира. 📲 Или регулярно получайте подробные видеоотчеты от нашей команды, если такой формат для вас удобнее. Мы убеждены: настоящий застройщик не скрывает процесс строительства, а показывает его полностью. Именно поэтому сотни наших клиентов знают о своем доме всё — с первого дня строительства до получения ключей. 🔑 🗂 Актуальный каталог объектов и актуальные цены ➡️ http://t.me/PostroySochiCatalog_bot

Дренажная система обеспечивает эффективный отвод дождевых и грунтовых вод, предотвращая переувлажнение участка и защищая фундамент от лишней нагрузки.

Теперь мы будем чаще показывать вам реальные этапы строительства наших объектов в Сочи — от подготовки участка до финальных работ. Так вы сможете увидеть, что надежный дом начинается не только с красивого проекта, но и с грамотных инженерных решений. 👷♂️

И правда, вопрос вполне логичный. 🏡 Коттедж бизнес-класса в европейском стиле с панорамным витражным остеклением и собственной благоустроенной территорией. ✔️ Площадь дома — 130 м² ✔️ Участок — 3,4 сотки ✔️ 2 этажа ✔️ Все коммуникации подключены ✔️ До остановки всего 300 м ✔️ До продуктового рынка — 600 м ✔️ До ж/д вокзала — 700 м ✔️ До моря — 3 км Стоимость — 30 млн ₽. Вся подробная информация о доме и локации — в видео 🎥 Смотрите обязательно со звуком! А как думаете вы, почему такой дом всё ещё в продаже? Напишите своё мнение в комментариях 👇

Если вы откладывали покупку дома по семейной ипотеке, сейчас самое время внимательно следить за новостями. Что обсуждается с 1 июля 2026 года: 📌 Ставки по ипотеке Сейчас: ✅ Для всех категорий семей — до 6% годовых. Обсуждаемый вариант: 🔹 1 ребенок — 10–12% 🔹 2 ребенка — около 8% 🔹 3 и более детей — сохранение ставки 6% 📌 Требования к площади жилья Планируется введение минимальной площади в зависимости от количества детей в семье. Также обсуждается: ▪️ увеличение первоначального взноса; ▪️ сокращение максимального срока кредитования. 💰 Как это может повлиять на платеж? Пример 1 Стоимость дома: 16,5 млн ₽ Первоначальный взнос: 3,3 млн ₽ (20%) Сумма кредита: 13,2 млн ₽ Срок: 30 лет При ставке 6%: Платеж ≈ 79 000 ₽/мес. При ставке 10%: Платеж ≈ 116 000 ₽/мес. Разница: ≈ 37 000 ₽ каждый месяц Пример 2 Стоимость дома: 50 млн ₽ Первоначальный взнос: 10 млн ₽ (20%) Сумма кредита: 40 млн ₽ Срок: 30 лет При ставке 6%: Платеж ≈ 240 000 ₽/мес. При ставке 10%: Платеж ≈ 351 000 ₽/мес. Разница: ≈ 111 000 ₽ каждый месяц ❗️ Если изменения будут приняты, оформить ипотеку на текущих условиях станет значительно выгоднее. ❗️ Вы еще раздумываете над покупкой дома, пишите в сообщения или звоните нам уже сейчас. Наши ипотечные брокеры бесплатно проверят вашу ситуацию, подберут лучшие программы и помогут оформить ипотеку на максимально выгодных условиях.

«Дом в Сочи за 35 млн и море в 2 минутах пешком? Да не бывает такого!» — говорили они 🤷♂️ А вот и нет. Видео с доказательством 👇 Вышли из дома и через 2 минуты уже на пляже 🌊 И самое интересное — это не фантастика за 100+ млн. Такие дома РЕАЛЬНО есть. Пока кто-то продолжает спорить в комментариях, другие уже выбирают, в каком доме у моря будут жить ☀️ Смотрите проходку до пляжа в видео 🎥 Подробнее о доме: https://t.me/PostroySochi777/199