Эссойла, улица Озёрная, Дом и участок под баню_ПЕРВЫЙ БЕРЕГ озера Сямозеро_18.09.2026

ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ OТ ПРОДАВЦА (ФИЗ.ЛИЦО). ТОРГ ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧНОГО РАСЧЕТА. РАССМОТРИМ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ НА СОСЕДНИХ УЧАСТКАХ. Имеется действующее обременение - ипотека. Вашему вниманию предлагается одноэтажный жилой дом проектной площадью 115 кв.м. (размеры 15*6 м. с открытой террасой-палубой 15*2,5 м) для круглогодичного проживания, расположенный на ул. Озерной в с. Эссойла Пряжинского района Карелии (70 км от г. Петрозаводска по Суоярвскому шоссе). Дом будет включен в архитектурный ансамбль стильных жилых домов, установленных на земельных участках в форме каскада. Особенностью проекта является панорамное остекление дома, обращенное на береговую линию озера Сямозеро и окрестности. В указанной стоимости предлагается жилой дом по индивидуальному проекту в состоянии ТЕПЛЫЙ КОНТУР с земельным участком БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ (состояние на фото). Дом включает в себя расположенную в центральной части просторную гостиную 34,7 кв.м., объединенную с зоной кухни с панорамными окнами, три спальни по 10,3 кв.м. соответственно, два санузла (основной и гостевой), котельную, теплый тамбур. Дом возведен на земельном участке 9,1 соток, единое землепользование, с участком под баню на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ линии озера Сямозеро, СОБСТВЕННОСТЬ. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для содержания индивидуального жилого дома. Межевание проведено, границы участка визуализированы. Участок спланирован, отсыпан, выровнен, по границе установлен забор. К участку имеется комфортный подъезд со стороны центральной асфальтированной дороги Суоярвского шоссе через улицу Озерную. Участок удален от основной застройки с. Эссойла и представляет собой комфортное уединенное место вблизи береговой линии озера Сямозеро и немногочисленными соседями. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент: утепленная монолитная плита 250 мм под домом и свайный фундамент под террасой. Утепление стен и кровли – 200 мм минеральной ватой. Покрытие крыши: фальцевая кровля с установкой снегозадержателей и ливневой системы. Оконные блоки профиль Века 70 мм с зеркальным заводским напылением, 2-сторонней ламинацией и фурнитурой. С учетом многочисленных факторов и своего расположения дом идеально подойдет для организации арендного бизнеса, приносящего существенный постоянный доход. Также предложение позиционируется как дом выходного дня для отдыха и проведения досуга большой и дружной семьей без цели ведения бизнеса. Развитая инфраструктура: Администрация сельского поселения, школа, детский сад, ФАП, отделение связи, продуктовые магазины, кафе и торговые точки, ПВЗ, остановки пригородного транспорта. Дороги в населенном пункте обслуживаются, освещены, производится чистка в зимний период.