ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ ПPOДАBЦА (ФИЗ.ЛИЦO).
PAБOTАЕМ C ИПОТEКOЙ (CEЛЬСKAЯ ПОД 3%, СУMМA 6/12 MЛH., ПB 20,1%), MAТEРИНСKИM (CEМЕЙНЫM) КАПИTAЛOМ (НЕОБХОДИМО ПОЛУЧЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КМР), РВИ, ЖИЛИЩНЫMИ CЕРТИФИКАTAМИ.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПАТЕЛЮ С СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ, РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА.
Вашему вниманию предлагается дом 2024 года постройки полезной площадью 76,5 кв.м., выполненный по каркасной технологии, расположенный в д. Утуки, Кондопожского района, в 50 км от г. Петрозаводска (Гирвасское направление).
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, свой выход к озеру Утоковское. Установлен деревянный пирс площадью 40 кв.м.
Жилой дом и земельный участок в собственности. Дом готов к эксплуатации, выполнена внутренняя отделка, состояние на фото. Имеется проектная документация.
Земельный участок площадью 15 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС.
На земельном участке также установлен хоз.блок 24 кв.м, организована парковка.
ПЛАНИРОВКА.
Дом представлен индивидуальной планировкой с просторной и светлой гостиной 37 кв.м., двумя комнатами по 7,0 кв.м., совмещенным санузлом 4,0 кв.м., широким вместительным коридором 9,5 кв.м., террасой под одной крышей с основной частью дома 9,6 кв.м.
Установлен усилитель сигнала, прием операторов МТС, Мегафон, интернет, Wi-Fi.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА.
- Покрытие пола в помещениях:
гостиная/спальни - ламинат, коридорная зона – кварцвиниловая плитка, санузел - керамогранит.
- Покрытие стен: окрашенная имитация бруса категории АВ. Выполнен монтаж световых приборов, розеток и выключателей. В зоне кухни установлен многофункциональный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: керамической варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, подключены стиральная и посудомоечная машины, установлен холодильник. Представленная на фото бытовая техника не эксплуатировалась, документы в наличии.
Рабочая зона кухни более 5 м. Здесь Вы сможете комфортно разместить все необходимые бытовые приборы.
Зона гостиной представлена свободной планировкой, где уделено место обеденной группе, зоне диван-телевизор, а также имеется локация для отдыха и проведения досуга с панорамным видом на береговую линию озера Утоковское.
В санузле удобно размещены: душевая кабина (возможно размещение ограждения), унитаз, раковина с тумбой, шкаф с бойлером обогрева воды и инженерией.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
- Фундамент: забивные ж/б-сваи размерами 150/150/3000 мм, в количестве 32 штук.
- Фасад: утепленный силовой каркас из строганной доски обшит окрашенной имитацией бруса 20*148 мм, категории АВ. Покрытие кровли – металлочерепица, цвет 7024.
- Установлены энергосберегающие ПВХ-окна VEKA c наружной ламинацией, входная дверь с теплоразрывом.
- Электричество подключено, заведено в дом, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы.
- Источник питьевой воды – скважина, 60 м.
- Канализация – биостанция Оптима 4.
- Отопление: теплые маты по всей площади коридора и санузла, управление через термостаты с ЖК-дисплеями. В гостиной и спальнях предусмотрено размещение настенных конвекторов.
Участок прилегает к лесному массиву, выгодно отличается своей дополнительной полезной площадью и свободным пространством вокруг, открытое солнечное место. Соседние дома расположены на значительном удалении.
Интересный нетрадиционный рельеф участка позволит Вам реализовать любые идеи по обустройству ландшафта с возможностью зонирования, организовать места для отдыха, мангальную зону и воплотить в жизнь Ваши смелые дизайнерские решения.
Представьте, насколько это чудесно – выйти утром из дома с чашечкой кофе и, оказавшись на берегу озера, насладиться спокойным началом нового дня. Настоящее волшебное чувство.
