Маткачи, жилой массив Дачный_дом из газобетона_9 соток_11.09.2026

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА (ФИЗ.ЛИЦО) ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ. РАБОТАЕМ С РОЗНИЧНОЙ ИПОТЕКОЙ, ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ВАШИ УСЛОВИЯ, ЗАЧЕТ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ, АВТО. Вашему вниманию предлагается жилой дом для круглогодичного проживания 2026 года постройки, расположенный в д. Маткачи Шуйского сельского поселения, Прионежского муниципального района, территория жилой массив Дачный. Состояние объекта – ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА с оштукатуриванием стен. Размеры дома 8,2*14 м с учетом крытой террасы. Дом возведен на земельном участке 9 соток, СОБСТВЕННОСТЬ. Категория земель: земли с/х назначения, назначение: ведение садоводства. Возможна регистрация по месту жительства после присвоения адреса жилому дому. Межевание проведено, границы участка визуализированы. Участок спланирован, отсыпан, выровнен, частично огорожен со стороны соседей. Дом представлен просторной коридорной зоной, широкой гостиной, совмещенной с зоной кухни и обеденной группой, двумя вместительными спальнями и кабинетом, раздельным санузлом, крытыми террасой (под одной крышей с домом) и крыльцом. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: - Основной материал дома – газобетон D400, толщина 250 мм. - Фундамент - утепленная монолитная плита под домом и террасой, толщина 250 мм. Утепление перекрытия путем напыления пены, предусмотрено холодное чердачное помещение. - Покрытие кровли – мягкая черепица, вальмовая (шатровая) четырехскатная стропильная система. - Отделка фасада имитация кирпичной кладки, цвет Слоновая кость, утепление стен каменной ватой Rockwool, толщина 50 мм. - Установлены оконные ПВХ-блоки с наружной ламинацией, цвет RAL 7024, профиль 70 мм, двойной стеклопакет с энергосбережением и дверь-окно с выходом на террасу, широкая металлическая утепленная входная дверь с теплоразрывом. - Вентканалы в помещениях кухни и санузле, установлены аэраторы на крыше. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено, 20 кВт, произведена разводка по дому с монтажом выключателей и розеток. - Водоснабжение: индивидуальная артезианская скважина, глубина 102 м, оптимальный дебет, осуществлен ввод воды в дом. - Водоотведение: станция биологической очистки воды Топас-5 с дренажным колодцем. - Отопление электрическими полами, для регулировки температуры каждого помещения предусмотрен термостат. Поблизости расположена обновленная в 2023 году асфальтированная дорога Верховье-Чална с остановками общественного транспорта. ФАП, магазины и торговые точки расположены в населенных пунктах Шуе, Чалне и Бесовце (10 минут на авто). Рядом с д. Маткачи расположены озера Сургубское с пляжем для купания Маткачи (в 5 минутах ходьбы), Укшозеро, а также река Шуя и природный источник питьевой воды с охранной зоной и прозрачной водой озеро Урозеро.