ЖК "Импульс". СЗ "АНДЭКО-ИМПУЛЬС" || Приокский р-он, пр. Гагарина, дом 192 || Август 2026
#ОбзорНовостроек #ПриокскийРайон Наблюдаем финальную стадию строительства жилого комплекса "Импульс" от группы компаний "АндЭко", который возводят на месте снесённого кинотеатра "Импульс", по адресу: проспект Гагарина, дом 192 в Приокском районе города Нижнего Новгорода. Застройщик: ООО "СЗ АНДЭКО-ИМПУЛЬС" (Учредители и бенефициары: Хафизова Татьяна Хесусовна - 50 %, Белов Петр Геннадьевич - 50 %) Генподрядчик: ООО "Новая технология". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "КРОВ", "АРХСТРОЙ". Многоквартирный дом Комфорт-класса, высотой 18 этажей (включая подземный) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 7 148,17 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 93 квартиры: 1 комнатные - 45 квартир (от 40,01 до 73,4 м²). 2 комнатные - 33 квартиры (от 57,42 до 95,91 м²). 3 комнатные - 15 квартир (от 90,9 до 92,11 м²) Высота потолков - 2,7 м Количество машино-мест в подземном паркинге: 60 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории: 13 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 3 Количество нежилых помещений - кладовых: 42 Высота потолков в нежилых помещениях - 2.7, 3.5, 3.9, 4.8 м Начало строительства: 04.10.2024 Плановый срок ввода в эксплуатацию - I кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей - 30.09.2027 Планируемая стоимость строительства: 902 442 180 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 126 248 руб/м². Распроданность квартир: 89% (83 из 93). Средняя цена продажи квартир за 1 м² — 191 677 ₽ (за весь период продаж). Средняя цена продажи квартир на июль 2026 года за 1 м² — 242 212 ₽ . Распроданность нежилых помещений: 93% (43 из 45). Средняя цена продажи помещений за 1 м² — 97 621 ₽ (за весь период продаж). Средняя цена продажи помещений на июль 2026 года за 1 м² — 146 382 ₽ . Распроданность машиномест: 53% (32 из 60). Средняя цена продажи машиномест за 1 м² — 153 605 ₽ (за весь период продаж). Средняя цена продажи машиномест на июль 2026 года за 1 м² — 166 038 ₽. Вся информация получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3